| Mrale4
♂
| Date: Вт, Сьогодні, 15:14 | Message # 1 |
|
| Вы когда-то арендовали квартиру? А везде так что ты вносишь плату за
первый и последний месяц? Зачем это вообще надо, если скажем человеку
это очень накладно, все таки сумма не маленькая. Плюс вот так вот непонятно кому просто отдать пару сотен или тысяч.. такое себе
удовольствие.
|
|
|
|
|
| Algrinus
♂
| Date: Вт, Сьогодні, 17:35 | Message # 2 |
|
| Было и такое в моей жизни. Вносить плату за первый и последний месяц — это стандартная практика везде, не только у нас. На самом деле, это не плата за "последний месяц" в прямом смысле, а залоговая сумма, или как ее еще называют, страховой депозит. И нужна она не для того, чтобы вас обмануть, а чтобы обезопасить собственника.
Основная цель этого депозита — покрыть возможные убытки, которые могут возникнуть по вине арендатора. Например, если вы повредите мебель, технику или сделаете ремонт, не согласовав его, арендодатель возьмет деньги на восстановление из этой суммы. Вторая важная функция — это гарантия оплаты. Если арендатор вдруг исчезнет, не заплатив за последний месяц, собственник сможет покрыть эту потерю за счет залога.
Я понимаю, что это накладно, когда нужно выложить сразу тройную сумму (первый месяц, залог и комиссия риелтору), но, к сожалению, это реалии рынка. Важно понимать, что при добросовестном выполнении договора и отсутствии повреждений, этот депозит вам должны вернуть при выселении. Главное — это прописать в договоре все условия возврата. Подробнее о том, для чего нужен залог при аренде квартиры, и как он работает, можно почитать на сайте https://mayak.kiev.ua/ru/news/zalog-pri-arende-kvartiry агентства недвижимости Маяк. Они очень грамотно объясняют все юридические нюансы.
|
|
|
|
|
